Sonstiges zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

84900 €84.900 €

1,5 Zimmer  •  42,3 m²

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Banja Koviljaca (263911)

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Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in der malerischen Region Zentrale , Serbien!

Diese exklusive Freizeitimmobilie in Banja Koviljaca bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und entspannendem Lebensstil. Mit einem Kaufpreis von nur 84.900,00 € erwartet Sie hier ein einzigartiges Angebot, das keine Wünsche offen lässt.

Auf einer großzügigen Fläche von 32,9 m² erleben Sie den Erstbezug dieser geschmackvoll gestalteten Immobilie. Das helle und freundliche Zimmer ist ideal für individuelle Gestaltungswünsche und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern: Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Dusche bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag oder einem erfrischenden Bad nach einem Tag am Pool.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die Ruhe der Umgebung genießen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten.

Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Garage, die nicht nur für Ihr Fahrzeug den perfekten Schutz bietet, sondern auch als Stauraum für Fahrräder oder Sportgeräte dient. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Alarmanlage und Sicherheitskameras sorgen für ein beruhigendes Gefühl, während Sie die Annehmlichkeiten Ihrer Freizeitimmobilie voll auskosten.

Und das Beste: Der Swimmingpool erwartet Sie direkt vor Ihrer Tür. Tauchen Sie ein in erfrischendes Wasser und genießen Sie die warmen Tage in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Ob für erholsame Wochenenden, als Renditeobjekt oder als Feriendomizil - diese Immobilie ist ein wahres Juwel.

Die Lage in Banja Koviljaca bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Attraktionen der Zentral Serbien. Genießen Sie die Nähe zu Natur, Kultur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Freizeitimmobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen! Ihr Traum vom Eigenheim in Serbien beginnt hier.

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Alexis Forabosco - MOO Immobilien
?? af@moo-immobilien.at
?? +43 699 171 03275

ich berate Sie auf Deutsch English, Französische, Italienisch und Serbisch. 

Nebenkosten : Makler Provision 3% zzgl. 20% Ust

 

ENGLISH : 

Welcome to your new retreat in the picturesque region of Central Serbia!
This exclusive leisure property in Banja Koviljaca offers the perfect combination of modern comfort and a relaxed lifestyle. With an attractive purchase price of just €84,900, this is a unique opportunity that leaves nothing to be desired.

Enjoy brand-new living on a well-designed 32.9 m² of space. The bright and inviting room offers plenty of potential for your personal touch, creating a warm and comfortable atmosphere. The open-plan kitchen and living area is ideal for preparing culinary delights and hosting cozy evenings with family and friends.

High-quality finishes ensure year-round comfort: elegant parquet flooring and underfloor heating create a pleasant indoor climate, while the modern walk-in shower provides the perfect place to unwind after a long day-or after a refreshing swim in the pool.

One of the true highlights of this property is the charming terrace, perfect for enjoying sunny days outdoors. Imagine morning coffee in the peaceful surroundings or a glass of wine at sunset.

The property also includes a garage, offering secure parking and additional storage for bicycles or sports equipment. Safety is a priority here: with an alarm system and security cameras, you can enjoy complete peace of mind while making the most of this beautiful getaway.

And perhaps best of all: a swimming pool awaits you right outside your door. Dive into the refreshing water and enjoy warm days in your own private paradise. Whether as a relaxing weekend escape, an investment property, or a holiday residence-this home is a true gem.

The location in Banja Koviljaca not only offers a serene natural setting, but also excellent access to the many attractions of Central Serbia. Enjoy proximity to nature, culture, and a variety of leisure activities.

Don't miss your chance to make this exclusive leisure property your new home.
Contact us today to arrange a viewing and experience this exceptional offer for yourself.
Your dream of owning a home in Serbia starts here.

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Alexis Forabosco - MOO Immobilien
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Additional costs:
Broker commission: 3% + 20% VAT

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 32,90 m², Nutzfläche: 42,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,45 m², Kellerfläche: 2,95 m², Bundesland: Zentralserbien Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen