Abriss voraus - Baugrundstück und Gewerbeimmobilie im Herzen von Stralsund
Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 852 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Investoren. Mit der nötigen Abrissgenehmigung und der passenden Planung kann hier Ihr neues Wohnprojekt entstehen, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Das großzügige Grundstück bietet aber nicht nur Platz für Ihre Neubaupläne, sondern beherbergt bereits ein Gewerbeobjekt mit großer Garage, das sofort genutzt werden kann. Das Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Wohn- und Gewerbegegend, die sowohl für Familien als auch für Investoren von Interesse ist. In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Sie möchten Ihre Wohnträume wahr werden lassen? Dann stehen wir Ihnen für weitere Fragen sowie für eine Terminabsprache zur Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen ein unverbindliches Angebot mit attraktiven Konditionen unterbreitet!
Merkmale
852 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
586,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.669 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
19.669 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tribseer Siedlung, Stralsund (18437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stralsund ist eine charmante Hansestadt im Nordosten Deutschlands, die an der Ostseeküste liegt. Sie befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist ca. 60 Kilometer nordwestlich von Rostock entfernt. Die Stadt liegt direkt am Strelasund, einer Meerenge, die das Festland von der Insel Rügen trennt.
Stralsund ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Stadt bietet eine beeindruckende Architektur mit vielen historischen Gebäuden, darunter die gotische St. Marienkirche und das Rathaus im Stil der Backsteingotik. Die Lage am Wasser sorgt für eine malerische Kulisse und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Die Umgebung von Stralsund ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur, mit der Nähe zur Insel Rügen und dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, die ideal für Ausflüge und Naturerlebnisse ist. Insgesamt ist Stralsund ein attraktives Ziel für Touristen, die Geschichte, Kultur und Natur erleben möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
