Langner & Burmeister Immobilien
Herr Heiko Haase
043 ···
Nr. anzeigenEin echtes Schmuckstück! Anlage oder Firmensitz, Sie können entscheiden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer gefragten und gewachsenen Wohnlage im Kieler Stadtteil Südfriedhof. Die Straße bietet eine gute Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohncharakter.
Direkt an der Kirchhofallee liegen Haltestellen des ÖPNV, wodurch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, Bahnhof und umliegende...
Das Haus
Baujahr
1894
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1894
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 10.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Vis-à-vis dem Kieler Südfriedhof präsentiert sich dieser Jugendstilklassiker im repräsentativen Gewand. So könnte die angestrebte Nutzung eines Käufers über die reine Form der Anlage hinausgehen. Neben der aktuellen Nutzung als Anlageimmobilie könnte u.a. auch eine teilweise Selbstnutzung interessant sein.
Im...
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ 4 Wohneinheiten - Souterrain + 2. OG, ca. 48, 57, 74 und 55 m²
+ 2 Gewerbeeinheiten - EG + 1. OG, ca. 126 und 128 m²
+ 1 Lagerfläche im KG, ca. 27 m²
+ Altbau mit hohen Decken
+ Von innen zeitgemäße Architektur
+ Von außen repräsentative Villa
+...
Preisinformation
9 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.013,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das...
Anbieter der Immobilie
Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
Online-ID: 2mrtg5a
Referenznummer: 10083 - HH
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