IDYLLISCHE WOHNUNG IN BESTER LAGE - MITTEN IM GRÜNEN - TOLLE AUSSICHT
Das neu errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine ästhetische wie funktionale Außenfassade und optimalen Grundrissen. Es erfüllt alle Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes und hat zusätzlich eine PV-Anlage, welche der hauseigenen und nachhaltigen Stromerzeugung dient. Im Inneren sorgt die bodentief Verglasung sowie die durchdachte Ausrichtung nach Süden für einen angenehmen Lichteinfall zu jeder Tageszeit.
Zusätzlich zum Stellplatz in der Tiefgarage kann ein Außenstellplatz angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Stellplatz
- Bodentiefe Fenster - Tolle Aussicht über die Fildern - Vinyl-Boden - Verschattungsmöglichkeiten an allen Fenstern - PV-Anlage - hauseigene Tiefgarage - Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.740 €
Kaltmiete
20,95 €/m²
1.590 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.180,00 2 Monatsmieten
Lage
Hornbergweg 1, Ruit, Ostfildern (73760)
- Ruhige Wohnlage in Ruit mit angenehmer Nachbarschaft und kurzer Distanz zu Alltagseinrichtungen - Stadtbahnlinien U7 und U8 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung nach Stuttgart, sowie die Buslinie 130 nach Esslingen. - Nahversorgung, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe, darunter die Medius Klinik und lokale Geschäfte. - Gute Erholungsmöglichkeiten durch umliegende Grünflächen und Spazierwege auf den Fildern
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 25.00
