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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Horst Kannegießer

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054 ···

Nr. anzeigen

0541 3386131

Urbanes Wohnen in City Nähe!

€ 665.000

Kaufpreis

166,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

271 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49074 Osnabrück

(Gartlage)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zentrale Lage von Osnabrück. Trotz der urbanen Lage liegt das Haus in einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants, Kino, etc. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Steinboden
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2025 bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Baujahr 2021-Bezug kurzfristig möglich!

Objekt
Urbanes Wohnen im City nahen Umfeld von Osnabrück. Diese hochwertige, junge Doppelhaushälfte vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und exklusiven Wohnkomfort.

Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und präsentiert sich...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

- Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien.
- Hochwertiger Vinyl- und Feinsteinzeugboden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung
- Zwei stilvolle Bäder mit Walk-in-Dusche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist bereits freigestellt und kann daher kurzfristig übernommen werden. Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte die kompletten Unterlagen, wie Baubeschreibung, Originalgrundrisse, Wohnflächenberechnung, etc. an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen, mit voller...