Mehrfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

1.937 €/m²

6 Zimmer  •  142 m²  •  820 m² Grundstück

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Coburg (96450)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Coburg und bietet mit über 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, ein außergewöhnliches Raumangebot.

Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, Großfamilien, handwerklich begabte Eigennutzer oder Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial.

Das Haus überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen weitläufigen Garten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch genau dadurch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großen Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltung bietet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Badezimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Von hier aus besteht Zugang zum Wintergarten sowie zu kleinen Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern und zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Kreativität.

Der Keller mit seinem vier Räumen eignet sich hervorragend für zusätzlichen Stauraum und Zugang zum Garten.

Ob als Mehrgenerationenhaus, klassisches Familienheim oder Investitionsobjekt - diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die den Wert von Raum, Substanz und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.

Sonstiges Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort voller Möglichkeiten.
Ob Familienprojekt, Mehrgenerationen-Wohnen oder Investition: Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.

Top-Lage in Coburg, Riesiges Grundstück, Viel Platz & Flexibilität - ein ideales Objekt für Menschen, die Werte erhalten und Neues schaffen möchten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009