VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

Urbanes Wohngefühl mit eigenem Garten

€ 620.000
Kaufpreis
128,74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40589 Düsseldorf 
(Holthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 620.000 Hausgeld € 450 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Düsseldorf-Holthausen. Leben Sie zukünftig doch einfach in ruhigem Umfeld und trotzdem der Innenstadt ganz nah. Das Viertel überzeugt durch Ihre gute Infrastruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Gesundheitsangebot und ein entspanntes Familienleben.. Hier verbinden sich urbaner Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 29.03.2028

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Gartenwohnung, die sich durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Hier wartet zudem bereits Ihr eigener Garten auf Sie.

Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer mit der Option eines Umbaus...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 61.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mru35g

Referenznummer: 25 013 200

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