Gewerbehalle mit BĂĽrotrakt in Wolfsburg an der A39
Das ca. 8.000 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Heinenkamp I im Süden von Wolfsburg, grenzt unmittelbar an die A39 und ist ca. 10 km von der Stadtmitte entfernt. Bebaut mit zwei freistehenden Gebäudekomplexen aus dem Jahr 2000 bildet das Kernstück die attraktive Werkhalle mit einer Nutzfläche von ca. 1.558 m². Das dreigeschossige Bürogebäude mit ca. 771 m² Nutzfläche ist unterteilt in Einzel- und Großraumbüros. Das gepflegte, befestigte Außengelände mit rund 50 Stellplätzen rundet den positiven Gesamteindruck dieses Gewerbeobjektes ab.
Merkmale
vermietet
8.000 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Eine 5,95%ige Abwicklungscourtage (inkl. 19 % MwSt) aus dem Kaufpreis ist vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zu tragen.
Lage
Hattorf, Wolfsburg (38444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Heinenkamp im südlichen Stadtteil Hattorf. Dieser Standort zeichnet sich durch seine funktionale Nähe zur Automobilindustrie aus. Das Volkswagen-Stammwerk ist lediglich ca. 12 km entfernt. Das Umfeld ist durch Industrie-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen geprägt. Die Liegenschaft ist unmittelbar an die A39 angebunden (Anschlussstelle Wolfsburg-Hattorf, ca. 0,5 km). Das Autobahnkreuz Wolfsburg/Königslutter mit Anschluss an die A2 (Berlin–Hannover) ist nach etwa 8 km erreichbar.
