P&K Immobilien - Preuß & König GbR
Claudia Preuß und Marcus König
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Nr. anzeigen*** Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hagen/Gellenbeck: Gepflegt und langfristig vermietet ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt im schönen Hagener Ortsteil Gellenbeck, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf schnell und unkompliziert gedeckt ist.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem...
Das Haus
Baujahr
1997
Bezug
Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
31.01.2025 bis 30.01.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
47,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer interessanten Investitionsgelegenheit im charmanten Hagen am Teutoburger Wald im Ortsteil Gellenbeck.
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1997, bietet nicht nur eine hervorragende Kapitalanlage, sondern auch ein facettenreiches Nutzungspotential.
Auf einem großzügigen...
Ausstattung
Baujahr 1997
Areal:1.146 m² Erbpachtgrundstück (2.566,33 €/Jahr)
Wohnfläche:335 m² Wohnungen, 237 m² Gewerbe
Keller:Vollkeller
Garage: 14 Stellplätze, 1 Garage für Fahrräder und Gartengeräte
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurden von den Innenräumen keine Fotos gemacht.
Preisinformation
14 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des
Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Die in diesem Exposé enthaltenen...
Anbieter der Immobilie
P&K Immobilien - Preuß & König GbR
Kurt-Schumacher-Damm 16, 49078 Osnabrück
Online-ID: 2mru556
Referenznummer: 047-10808
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