Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage!
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch einen hellen, freundlichen Charakter. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der isolierverglasten Fenster ist die Wohnung gut gedämmt und angenehm ruhig.
Die Räume sind hell und gut geschnitten, was vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Licht und Wohnqualität legen.
DieW
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Balkon
- gepflegte Wohnanlage in ruhiger Umgebung - kleine Sitzecke im gemeinschaftlichen Gartenbereich - Balkon - Kellerraum - geräumiges Wohn- und Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss - Laminatboden - Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
3.138,22 €/m²
Hausgeld
221.3 €221,30 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 370,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
191.350 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
13.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.790 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zum Heiderand 26, Weißig, Dresden / Weißig (01328)
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble im beliebten Dresdner Ortsteil Weißig am Rande der Schönfelder Hochlandgemeinde. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und zugleich gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls vorhanden.
Die Umgebung lädt mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig erreicht man das Stadtzentrum von Dresden in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Bus.
So verbindet die Lage in Dresden-Weißig das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt - ideal für alle, die beides schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Rechtlicher Hinweis:** Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gegebenen Informationen übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und lediglich der Veranschaulichung dienen. Dieses Exposé dient ausschließlich als unverbindliche Information und kann nicht als Grundlage für Rechtsansprüche herangezogen werden. Rechtlich bindend ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 12.00
