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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sibel Cavegn

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 29426885

Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

€ 229.000

Kaufpreis

73,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40591 Düsseldorf

(Wersten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 359

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die dennoch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrswege bietet. Die nahegelegenen Buslinien und die S-Bahn-Station sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.12.2018 bis 13.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

201,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Singles, Paare oder die kleine Familie. Die Wohnung besticht durch ihre klassische Raumaufteilung, den guten Pflegezustand und den hellen Charakter.

Die drei...

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:

- Baujahr: 1965
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.172,23 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse...