Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Zwickau! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Denkmalschutzgebäudes und bietet Ihnen auf ca. 65 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Flair.
Die Wohnung verfügt über ein helles und gemütliches Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das Tageslichtbad mit Badwanne. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnräume sind mit Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erwirtschaftet im Monat eine Kaltmiete von 350,- Euro.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer kultivierten Umgebung schätzen. Die zentrale Lage in Zwickau ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
74500 €74.500 €
1.146,15 €/m²
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
82.749 €1
Kaufpreis
74.500 €
Kaufnebenkosten
8.249 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.118 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.098 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
373 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Äußere Schneeberger Straße 31, Schedewitz, Zwickau (08056)
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Zwickau, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Singles.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Versorgung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Regionen gelangen. Zwickau bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn A4, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Chemnitz und Leipzig ermöglicht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die historische Altstadt von Zwickau mit ihren charmanten Gebäuden, Museen und kulturellen Veranstaltungen ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt überzeugt die Lage dieser Immobilie durch ihre Vielseitigkeit, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in Zwickau zu genießen!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5 % zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OstInvest Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
