Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Carlo Amato
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Nr. anzeigen!! TOP gepflegte Kapitalanlage !!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeld im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Oggersheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.09.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
101,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit befindet sich in einer begehrten Lage von Ludwigshafen-Oggersheim und bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und zwischen 2009 und 2012 umfassend modernisiert sowie teilweise neu aufgebaut. Heute präsentiert sich die...
Ausstattung
Eckdaten:
Wohnfläche:
Aktuell ca. 313 m² / 436 m² nach Nutzungsänderung und Genehmigung möglich.
Gewerbeeinheit: ca. 123 m².
Grundstück: ca. 302 m²
Einheiten:
4 Wohnungen
1 Gewerbeeinheit
Stellplätze:
1 Doppelgarage
4 Außenstellplätze
Aufteilung der...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben...
Anbieter der Immobilie
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
Online-ID: 2mruu5h
Referenznummer: 1046-256-FA
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