Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Laura Brosius
036 ···
Nr. anzeigenVielseitiges und renditestarkes Investitionsobjekt mit stabiler Vermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich von Apolda, in einer etablierten Gewerbelage mit überwiegend handwerklicher und gewerblicher Nutzung. Das Umfeld ist funktional geprägt und bietet eine solide Infrastruktur für betriebliche Abläufe.
Über die Bundesstraße B87 besteht eine direkte Anbindung an die Städte...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.04.2020 bis 02.04.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Renditeobjekt bietet eine stabile Grundlage für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die Liegenschaft umfasst insgesamt zwölf voll vermietete Gewerbeeinheiten - dabei mieten zwei Mietparteien mehrere Mieteinheiten an. Die Gesamtgewerbefläche von rund 1.594 m² erstreckt sich über vier Etagen, die flexibel für...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Nach der Wende wurde das Objekt saniert und seither ordnungsgemäß in Stand gehalten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anlage sowie die Bedürfnisse der Mieter.
Zwei Eingänge führen zu den jeweiligen Einheiten. Im Haupttreppenhaus befindet...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.551,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nollendorfer Straße 2, 07743 Jena
Online-ID: 2mrv45e
Referenznummer: 43170109-1000616
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