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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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081 ···

Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Flotte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Olching-Neuesting

€ 349.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82140 Olching

(Geiselbullach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 347

Provision für Käufer

2,00 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.

Lage

Die Gemeinde Olching gehört mit ihren zurzeit rund 26.500 Einwohnern zu einer der beliebtesten Wohngegenden im München-nahen Umfeld. Das Gemeindegebiet Olching grenzt östlich direkt ans Münchner Stadtgebiet an, die Münchner Innenstadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Durch die Vorteile der Nähe zur Großstadt einerseits...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2024 bis 29.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr attraktive 2½-Zimmer-Wohnung in Olching, im westlichen Ortsteil 'Neu-Esting'. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (= Dachgeschoss) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, und bietet mit ihrem praktisch geschnittenen Grundriss bei ca. 60 m² Wohnfläche beste Möblierungsmöglichkeiten.
Architektonisches Highlight ist die...

Ausstattung

Fenster (Kunststoff weiß) 2-fach verglast, im Wohnzimmer und Schlafzimmer eingebaut im Jahr 2001, die Dachliegefenster in der Küche, dem Bad und dem kleinen Zimmer im Jahr 2008;
Gut nutzbare, über 13 m² große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung;
Boden in den Wohnräumen neues Laminat bzw. Vinylboden, in Bad und Küche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 349.000,- für die Wohnung inkl. Einbauküche und Duplexstellplatz.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag...