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Grundstück zum Kauf
1350000 €1.350.000 €
1.188 €/m²
1.136 m² Grundstück
AIGNER - Grundstück mit genehmigtem 3-Spänner in familienfreundlicher Umgebung
Das angebotene Grundstück ist derzeit mit Altbestand bebaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.136 m². Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem vorliegenden qualifizierten Bebauungsplan der Gemeinde Neubiberg.
Unter der Berücksichtigung der Vorgaben aus dem Bebauungsplan und der Baugenehmigung ist ein Reihenhaus mit 3 Einheiten, einer Grundfläche von ca. 20,0m x 11,5m, 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss realisierbar.
Die erzielbare Wohnfläche beträgt ca. 505,45m²
Bei Interesse können alle Informationen und Pläne zur Baugenehmigung gerne übersandt werden.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Merkmale
1.136 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
1.188,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
1.398.195 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
48.195 €
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Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubiberg (85579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubiberg ein malerischer Ortsteil, der sich im Südosten von München befindet. Einige Firmen wie z.B. "Infineon" und "Intel" haben sich hier angesiedelt. Das Ortsbild verbindet traditionelle bayerische Architektur mit hochwertigen Neubauten - ein städtebauliches Potenzial, das Raum für zeitgemäße Quartiersentwicklungen bietet. Die umliegenden Grünflächen, Felder und Wälder schaffen nicht nur Erholungswert, sondern auch einen idealen Rahmen für familienfreundliches Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Neubiberg ist das Münchener Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahnen A8 und A99 sind schnell zugänglich, was den Standort zusätzlich für Berufspendler attraktiv - eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ist garantiert. Neubiberg bietet darüber hinaus eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinischer Versorgung im nahen Umfeld. Das Gemeindegebiet ist von einer hohen Lebensqualität geprägt, was es zu einem begehrten Wohnort für all jene macht, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu unseren Marktberichten - https://aigner-immobilien.de/marktinformationen/
Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-42739/
