Bürogebäude zur Miete

7.500 €

500 m² Bürofläche

---

Maybachstrasse 2, Hochdorf, Eberdingen / Hochdorf (71735)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Büro- oder Praxisflächen im EG in repräsentativem Bürogebäude mit Nebenräumen und Lager im UG sowie in angrenzendem Nebengebäude - teilbar in kleinere Einheiten - am Rand eines kleinen Gewerbegebiets von Eberdingen-Hochdorf gelegen zu vermieten.

Das im Jahr 1992 erbaute, repräsentative Verwaltungsgebäude teilt sich auf in einen Bürotrakt mit Einzelbüros, Gemeinschaftsbüros, Besprechungs- und Konferenzräumen über zwei Etagen, von denen die Etage im OG mit Büros und der Betreiber-/ Hausmeisterwohnung aktuell vermietet ist.
Dazu kommen mehrere Lager- bzw. Produktionsräume im UG sowie in einem angrenzenden, ebenfalls zweigeschossigen Anbau mit separatem Eingang, Rampe und Lastenaufzug - dieser Trakt kann auch abgetrennt und separat genutzt werden.

Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 24 Stellplätze, die zum Preis von 30,- Euro pro Stellplatz dazu angemietet werden können.

Aktuell ist nur das OG im Hauptgebäude vermietet - die Etagen im EG des Haupt- und Nebengebäudes stehen leer und können sofort bezogen werden.

Wichtig: Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist gem. Bauvoranfrage definitiv nicht möglich!

Der Mietpreis beträgt 7.500,- Euro Kaltmiete plus 500,- Euro Nebenkostenvorauszahlung für die Büro- und Lagerflächen im EG und UG des Haupt- und Nebengebäudes - dazu kommen 30,- Euro pro Stellplatz (bei 24 Stellplätzen insgesamt 720,- Euro).

Das Objekt kann alternativ auch gekauft werden (siehe separates Exposé).

Das benachbarte (Bau-) Grundstück kann jedoch nur zusammen mit dem Hauptgebäude erworben werden - ein separater Kauf ist definitiv nicht möglich!

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Telefonnummer, unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
(Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, daß Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte vermietbare Fläche: 900,00 m²