Wohnung zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 108 m² 1. Geschoss Mitte Stuttgart 70182

Wohnung zum Kauf
649000 €
6.009 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 1. Geschoss

Große 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Innenstadtlage

Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem geschichtsträchtigen Hintergrund in ruhiger Citylage.

Nach wirtschaftlichen Ideen von Dr. Dr. Dauner und Plänen des Architekten Prof. Rolf Gutbrod entstanden 1950 - 1952 diese Gebäude als Erste Eigentumswohnungen in Deutschland.

Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

* Einbauküche
* kleiner Nord-Balkon
* großer Süd-Balkon zum Innenhof
* Waschküche
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Gartenbereich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

6.009,26 €/m²

Hausgeld

574 €

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Geschätzte Gesamtkosten

713.705 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

64.705 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.450 €

Provision für Käufer (2,97%)

19.275 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Stuttgart (70182)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale Lage in Stuttgart, nur wenige Gehminuten von der Staatsgalerie, der Ballettschule John Cranko, dem Schlossplatz und der Königstraße entfernt. Vielfältiges kulturelles Angebot, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1952 Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mrvf5b

Referenznummer: 172.153

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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