Einfamilienhaus zum Kauf 205.500 € 8 Zimmer 269 m² 1.418 m² Grundstück frei ab sofort Rottorf Königslutter am Elm 38154

Einfamilienhaus zum Kauf
205500 €
764 €/m²
8 Zimmer • 269 m² • 1.418 m² Grundstück • frei ab sofort

Resthof zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Der Resthof eignet sich als Generationenhaus oder auch für Gewerbetreibende, also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Diverse Nebengebäude und Garagen bieten zahlreiche Formen der Nutzung.

Merkmale

frei ab sofort
1.418 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
ausbaufähiges Dach
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

- Krüppelwalmdach - Putz- und Klinkerfassade - Massiv - 6 Zimmer im Haupthaus - 2 Zimmer in der Gästewohnung - 3 Bäder + WC - Gasheizung aus 2021 - Holz- und Kunststoff- Isofenster - Rollläden - Sat-Anlage - Diverse Nebengebäude und Garagen - Abstellmöglichkeiten für Wohnmobile - ausbaubare Bodenflächen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

205500 €

764 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

227.222 €1

Kaufpreis

205.500 €

Kaufnebenkosten

21.722 €

Notarkosten (1,5%)

3.083 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.336 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.028 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rottorf, Königslutter am Elm (38154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Resthof liegt ruhig in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Königslutter OT Rottorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigentümerinformation: Sollten Sie ein ähnliches Objekt oder eine andere Immobilie verkaufen wollen, sind wir gern bereit den Verkauf für Sie abzuwickeln und einen liquiden Interessenten aus unserer Kartei heraus zu suchen. Top Zinsen! Gern stehen wir Ihnen natürlich auch in Fragen der Finanzierung zur Seite und finden für Sie das optimale und günstigste Finanzierungsangebot! Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte lesen Sie die Widerrufsbelehrung (Stand 01/2019) der Fa. Kettner Immobilien zu diesem Angebot! Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, von der Widerrufsbelehrung für Verbraucher der Fa. Kettner Immobilien Kenntnis genommen zu haben und geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und Anschrift an, erst dann können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Kettner Immobilien

Schützenwall 2, 38350 Helmstedt

Partnerschaft

Herr Andreas KettnerDein Kontakt

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Online-ID: 25ZUYSCSTJBA

Referenznummer: 2