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Thomas Schaller Immobilien

Herr Maximilian Funk

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 76813480

Tolle Gelegenheit - Modernes Holzhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung!

€ 399.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56346 St. Goarshausen

(Heide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

St. Goarshausen ist eine kleine, idyllische Gemeinde am rechten Ufer des Rheins im schönen Rheinland-Pfalz. Durch seine malerische Lage am Fuße des berühmten Loreleyfelsens ist der Ort ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt.

Die Geschichte von St. Goarshausen reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück, als das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.02.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der idyllischen Region von St. Goarshausen steht ein wunderschönes Holzhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1996 erbaute Haus besticht durch seine Architektur und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² ausreichend Platz für eine Familie oder für ein Leben mit mehreren Generationen.

Das Haus verfügt über insgesamt 5...

Ausstattung

- 1996 erbautes Holzhaus inkl. zwei Carports

- Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese Wohnung umfasst 2. Zimmer und ca. 45 m² Wohnfläche

- 700 m² großes Grundstück inkl. Gartenhaus und schönem Garten

- viel Ruhe und eine natürliche Atmosphäre

- die Wohnfläche...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.

Haftungsausschluss:
Alle...