WH Immobilien GmbH

Frau Nicole Thiel

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Kapitalanlage mit 5% Rendite.

auf Anfrage
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86154 Augsburg / Oberhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage Hausgeld € 445

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Augsburg, mitten in Oberhausen. Die
Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden
Verkehrswege. Die Makrolage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Augsburg aus, mit
schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.04.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

130,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit 5% Rendite.

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage.

Ausstattung

- Boden: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit hochwertiger EBK ( Einbau 2012)
- Kellerabteil
- Fahrradstellplatz
- vermietet seit 15.10.2025
__________________________________________________
- Wohnung = 265.000€
- Garage = 18.500€
- Küche =...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 9.10, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Anbieter der Immobilie

Partner

WH Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg

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Frau Nicole Thiel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrvl5h

Referenznummer: 4748

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