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174.000 €
3 Zimmer  â€˘  77,7 m²  â€˘  4. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
174000 €
2.239 €/m²
3 Zimmer  â€˘  77,7 m²  â€˘  4. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Lage, Lage, Lage - ruhige 3-RW in der Innenstadt von Halle

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Halle! Diese charmante Etagenwohnung im 4. Obergeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,73 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

Die Highlights dieser Immobilie:

- Super zentrale Lage in Halle
- 1 Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Gepflegter Altbau mit Charakter
- Bodenbelag aus hochwertigem Laminat
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Aktuell vermietet - ideale Kapitalanlage!

Genießen Sie oder Ihr Mieter Ihre Morgenroutine auf dem sonnigen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt für einen optimalen Tagesstart. Die gepflegte Ausstattung der Wohnung sorgt für ein gemütliches Wohnambiente, während der Laminatboden für eine zeitlose und pflegeleichte Oberfläche steht.

Das gesamte Grundstück umfasst 526 m² und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und punktet mit ihrer top gepflegten Fassade und den gut erhaltenen gemeinschaftlichen Bereichen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Etagenwohnung in bester Lage von Halle. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat
- solide wertige Kernsanierung von 1999
- gängiger Standard, guter Zustand

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
174000 €
2.238,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % verdient und fällig mit Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
192.392 €1
Kaufpreis
174.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Halle (06108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese zum Kauf angebotene Halle befindet sich in super zentraler Lage und bietet Ihnen unschlagbare Vorteile.

Hier sind die Highlights der Lage:

. Super zentral: Die Halle liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt.

. Toplage: In einer der exklusivsten Gegenden gelegen, profitieren Sie von einer Umgebung, die sowohl Ruhe in der StraĂźe als auch urbanes Flair um die Ecke bietet

. Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen: Schnelle und einfache Erreichbarkeit von Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine optimale Anbindung für Ihren Geschäftsbetrieb

. Geschäftsfreundliches Umfeld: Umgeben von anderen erfolgreichen Unternehmen und Gewerbeimmobilien, bietet diese Lage ideale Bedingungen für Ihr Business.

Nutzen Sie diese erstklassige Lage für Ihr nächstes Investment!

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Horstweg 32, 14059 Berlin
Stefan SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2mrw659
Referenznummer: 1555
GoVesta Immobilien GmbH
GoVesta Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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