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Dipl.-Kfm. Kutzke Immobilien

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hochwertige, moderne 2-Raum Wohnung in Toplage von Essen-Stadtwald

€ 149.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Drosselstr.

45134 Essen

(Stadtwald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen bei Kaufvertragsabschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in dem beliebten Essener Stadtwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsrmittel und Ärzte sind gut fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Wald ( 2 Minuten) und zum Baldeneysee macht die Lage zu einem Naherholungsgebiet. Autobahnanbindungen, wie die A52 bzw. A40...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.04.2016 bis 26.04.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine hochwertige Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 6 Familienhaus in Essen-Stadtwald. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und Trockner in dem allgemeinen Waschraum aufzustellen.
Die Wohnung ist bezugsfrei...

Ausstattung

Die Wohnung ist vor wenigen Jahren komplett von einer Innenarchitektin saniert und sehr offen modern gestaltet worden. Sie verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die Küche wurde letztes Jahr neu eingebracht.(Kosten ca. 8000,--€) Angrenzend zum Essbereich befindet sich der Balkon...