Großzügiges Ferienhaus in direkter Strandnähe zur Ostsee
Dieses großzügige Ferienhaus liegt nur einen Steinwurf vom traumhaften Strand entfernt und besticht durch seine modernen und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Feriengäste bieten. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit einer modernen Einbauküchenzeile, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der Kaminofen schafft eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre - ideal für gemütliche Abende nach einem erlebnisreichen Tag am Meer. Dank bodentiefer Fenster und einer außergewöhnlich hohen Decke entsteht ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einem Hauch von Loft-Charakter. Die sonnige Terrasse ist der perfekte Rückzugsort, um frische Ostseeluft zu genießen und den Urlaub in vollen Zügen auszukosten. Ein weiteres Highlight ist das Wannenbad mit integrierter Infrarot-Wärmekabine im Erdgeschoss - ein kleiner, privater Spa-Bereich für entspannte Stunden. Alle Schlafzimmer des Hauses sind mit komfortablen Boxspringbetten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Diese Etage bietet somit besonders viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Außenstellplätze sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen zur Verfügung - ideal für Bikes, Strandutensilien und Sportequipment. Die unmittelbare Strandnähe macht dieses Haus zu einem echten Küstenschatz und verspricht unvergessliche Sonnenuntergänge, Ruhe und Erholung. Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und zugleich stilvollen Ostsee-Ferienhaus verzaubern - und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
2.38 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
454.608 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
44.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.650 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.758 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
