Doppelhaushälfte zum Kauf

829000 €829.000 €

6.051 €/m²

4 Zimmer  •  137 m²  •  537 m² Grundstück

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Dietzenbach (63128)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Privatsphäre wird hier GROSS geschrieben !! Diese exklusive DHH hin bevorzugter Lage von Dietzenbach-Wingertsberg vereint gehobenen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und moderne Smart-Home-Technik auf einem nicht einsehbaren Grundstück – ein Rückzugsort der für Entspannung pur sorgt. Bei dieser einstöckigen, voll unterkellerten DHH in massiver Bauweise mit Pultdach handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie. Das Untergeschoss wird derzeit auch wohnlich genutzt. Die DHH überzeugt durch eine moderne, großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein liebevoll angelegtes, nicht einsehbares Grundstück – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit hohen Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre. Das Erdgeschoss bietet: • einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 39m²) mit offener Küche (ca. 10m²) • direkten, barrierefreien Zugang zur großen, sonnigen Terrasse (ca. 95m²), ausgestattet mit einer elektrisch steuerbaren Markise • ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 25m²), ein Tageslichtbad (ca. 8m²) sowie einen einladenden Eingangs- und Flurbereich (ca. 9m²) mit offener Treppe ins Untergeschoss Das Untergeschoss (ca. 88 m², Deckenhöhe 2,25 m) • ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide / Hauswirtschaftsbereich • ein Kinderzimmer • ein modernes Duschbad • ein weiteres Ankleidezimmer, einen Technikraum und einen Abstellraum Der Außenbereich beeindruckt mit einem wunderschön angelegten, nicht einsehbaren Garten inklusive: • einer Sauna • einem beheizbaren Pavillon, ideal für gesellige Pokerabende • einem Gerätehaus • vollautomatischer Gartenbewässerung per App u. Rasenmäher • App-gest. Rollläden und Markisen • Kameras Abgerundet wird dieses Angebot durch: • eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum in Massivbauweise, elektrisch betriebenem Kassettenhubtor und gefliestem Boden • weitere Außenstellplätze Gesamtpreis möblierten Doppelhaushälfte (Bungalow in Optik) 829.000,-

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular: Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: • vollständigen Namen • vollständige Anschrift • Festnetz- und/oder Mobilnummer • E-Mail-Adresse • ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Unvollständige Anfragen werden nicht zeitnah durch uns bearbeitet Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). CK Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität ihrer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir nach § 11 GwG verpflichtet sind, vor Abschluss eines Maklervertrags die Identität des Kunden durch Einsicht in den Personalausweis oder Reisepass festzustellen und eine Kopie davon zu erstellen bzw. aufzubewahren. Bei juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug erforderlich. Das Geldwäschegesetz sieht außerdem vor, dass wir die wirtschaftlich Berechtigten einer juristischen Person ermitteln und dokumentieren müssen. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine Besichtigungstermine durchführen oder weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung stellen dürfen. Mit der Anfrage an die CK Immobilien GmbH und/oder durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag zustande. Maklerprovision: Bei Kontaktaufnahme oder Inanspruchnahme unserer Leistungen entsteht ein Maklervertrag mit der CK Immobilien GmbH. Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kauf- bzw. Verkaufsprozess – von der Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.