Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 523 m², gelegen in einer ruhigen Nebenstraße der beliebten Neubausiedlung "Im Timp". Die Lage überzeugt durch ihr gepflegtes Wohnumfeld, moderne Neubauten und eine angenehme Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Paaren sehr geschätzt ist. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans, der eine solide Grundlage für Ihre individuelle Bauplanung bietet. Eine zweigeschossige Bauweise ist zulässig - eine entsprechende Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen liegt bereits vor und kann auf Wunsch übernommen werden. Damit ist der Weg zu Ihrem Bauvorhaben bereits geebnet, und einer zeitnahen Umsetzung steht nichts im Wege. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie sämtliche relevanten Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch laden wir Sie auch herzlich in unser Büro ein, um gemeinsam über die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Ihre individuellen Bauideen zu sprechen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einem modernen und zugleich ruhigen Wohnumfeld Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!
Merkmale
Bezug: sofort
523 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
246,65 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
136.676 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
7.676 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
7.676 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haxtum, Aurich (26605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück besticht durch die tolle Sackgassenlage in einer Nebenstraße des Neubaugebietes, Im Timp, in Aurich Extum. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Die Kreisstadt wird von dem Ems-Jade-Kanal durchzogen, der ihr mit Schleusen und Brücken eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und kleinen Einkaufsstätten macht Aurich zu einer unverwechselbaren Stadt. Erleben Sie den berühmten Auricher Weihnachtsmarkt oder bummeln Sie über den Wochenmarkt. Die wunderschöne Altstadt mit dem imposanten Marktplatz bietet auch allerlei Unterhaltung: abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Kinos, Discotheken. Der "Carolinenhof" mit diversen Geschäften ist leicht zu Fuß oder bequem über die integrierte Tiefgarage zu erreichen. Alle Schulformen, u.a. ein ausgezeichnetes Gymnasium, Kindergärten, ein nahegelegenes, Hallenschwimmbad und Freibad sind vorhanden; selbstverständlich auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Aurich & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
