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Main Estate Immobilien GmbH

Herr Marius Pomorski

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Nr. anzeigen

+49 6102 7087800

+49 177 3189650

Ein Zuhause für Generationen - gepflegtes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage

€ 749.900

Kaufpreis

208,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

351 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63165 Mühlheim am Main

(Dietesheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mühlheim am Main, im beliebten Stadtteil Dietesheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Dietesheim zeichnet sich durch seinen charmanten, kleinstädtischen Charakter und gleichzeitig kurze Wege in die umliegenden Großstädte aus - ideal für alle, die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.02.2016 bis 26.02.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

66,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte, Platz & Herz - ideal für Familien und mehrere Generationen.

Willkommen in einem Haus, das mehr bietet als nur Räume - es bietet Lebensqualität, Geborgenheit und Platz für gemeinsame Zukunftspläne. Dieses besondere Zweifamilienhaus vereint den zeitlosen Charme seines Baujahres 1938 mit...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 208,46 m²
- Nutzfläche: ca. 67,37 m²
- Grundstücksfläche: ca. 351,00 m²
- Keller: Ja
- vermietet: Ja (Erdgeschosswohnung)
- Baujahr: ca. 1938
- Umbau und Aufstockung: 2000-2002
- Dämmung: 2002 (80mm Hartschaumplatten)
- Renovierung EG: Erdgeschosswohnung in 2016 (Elektro, Putz, Boden...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes...