Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

2.411 €/m²

7 Zimmer  •  207 m²  •  670 m² Grundstück

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Schneppenbaum, Bedburg-Hau (47551)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage direkt am Waldrand von Schneppenbaum, dem bevorzugten Stadtteil der Gemeinde Bedburg-Hau im Kreis Kleve - ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Bewohner. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen in einer ruhigen Gemeinde, mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Angeboten.

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe - teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und Dienstleistungen finden sich in Kleve oder Goch.

Schulen & Kindergärten
Bedburg-Hau verfügt über zwei Grundschulen, die Gemeinschaftsgrundschule St. Markus sowie die Bekenntnisschule St. Antonius. Weiterführende Schulen (z.?B. Realschule, Gymnasium, Berufskolleg) befinden sich in Kleve, mit guter Busverbindung. Kindertageseinrichtungen verschiedener Träger sind im Gemeindegebiet gut verteilt und in wenigen Minuten erreichbar.

Gesundheitsversorgung
Hausärzte, Apotheken und Facharztpraxen sind im Ort vorhanden.
Für weitergehende medizinische Versorgung stehen das St.-Antonius-Hospital Kleve oder das Willi-Fährmann-Krankenhaus Goch zur Verfügung - jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Die nahegelegene Bundesstraße B57 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Kleve, Goch, Kalkar und Emmerich.
Die Autobahn A57 ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande. Auch die A3 ist in rund 20-25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bedburg-Hau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen auf der Strecke Kleve - Krefeld - Düsseldorf, ideal für Pendler oder für Ausflüge. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für die Anbindung an umliegende Ortsteile und Städte. Die Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist durch ein gut ausgebautes Radwegenetz erschlossen, das sowohl alltagsfreundliche Routen (z.?B. zur Schule oder zum Einkaufen) als auch landschaftlich reizvolle Wege für Freizeit und Touren bietet.
Bedburg-Hau ist Teil der beliebten Niederrheinroute, einem der größten Radwegenetze Deutschlands, mit direktem Zugang zu Wiesen, Feldern und Flusslandschaften.

Entfernungen zu Nachbarstädten (ca.)
Kleve: 6?km / ca. 10 Minuten
Goch: 11?km / ca. 15 Minuten
Kalkar: 12?km / ca. 15-20 Minuten
Emmerich am Rhein: 20?km / ca. 25 Minuten
Nimwegen (NL): 30?km / ca. 35 Minuten