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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Thalea Blendermann

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Nr. anzeigen

0049441971700

Charmantes Reihenendhaus mit Garage in gefragter Lage in Bloherfelde

€ 275.000

Kaufpreis

136,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26129 Oldenburg

(Bloherfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Lage

Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde. Es handelt sich um eine ruhige, bevorzugte Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,8 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1971

Bezug

Nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 19.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenendhaus, welches 1971 errichtet wurde und sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen Spitzboden erstreckt. Darüber hinaus gehören zum Objekt eine Garage, die zusätzliche Nutzfläche bietet, sowie ein nach Südwesten ausgerichteter Garten, der optimale Sonnenverhältnisse bietet.

Ausstattung

Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Bereits erneuerte Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung aus 2023 sowie 2008, Haustür ebenfalls bereits erneuert, teilweise Außenrollläden vorhanden
Heizung: Erneuerte...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist seit dem 15.01.2007 für 850,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum Oktober 2023. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beläuft sich auf 9 Monate.

Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von 1/14 an der Hof- und Gebäudefläche vor dem...