Marko Künne Immobilien

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Globalverkauf Neubau - Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten nach KFW 55- Fertigstellung. Quartal 2026

€ 7.100.000
Kaufpreis
1 506 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
711 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04315 Leipzig 
(Volkmarsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 7.100.000 Preis/m² € 4.714,48

Provision für Käufer

253470,00

Lage

Der Leipziger Osten ist überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt und gehört zu den
Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union
unterstützten Programme werten den Stadtteil Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem
attraktiven Wohnquartier für...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2025

  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 8 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 28.03.2025

Endenergiebedarf

15,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung.

Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein...

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Preisinformation

8 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 296.832,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 1.506,00 m², Nutzfläche: 1.506,00 m², vermietbare Fläche: 1.506,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrxx5g

Referenznummer: 588320

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