Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
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Nr. anzeigenGroßes Ein-/Zweifamilien Reihenendhaus mit vielen Möglichkeiten in bester Lage von Hilden-Süd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionsregelung abgeschlossen.
Lage
Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohngegend von Hilden Süd.
Die Nachbarschaft besteht aus gehobener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und zahlreiche Grünflächen befinden sich direkt vor der Haustür.
Das Stadtzentrum von Hilden mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufs-möglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
01.01.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.11.2024 bis 28.11.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,94 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende, derzeit als Zweifamilienhaus genutzte Reihenendhaus befindet sich in bester Lage von Hilden-Süd und wurde im Jahre 1964 massiv erbaut.
Das Haus hebt sich aufgrund der Größe und der flexiblen Nutzbarkeit angenehm von vergleichbaren Objekten ab und punktet vor Allem mit dem schönen Garten...
Ausstattung
Man betritt das Haus über das gemeinschaftliche Entrée mit neuer Eingangstüranlage und Zugang in die Wohnung im Erdgeschoss, Abgang in den Keller und Treppenaufgang in die Wohnung im Obergeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich.
Von hier aus gelangt man...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zögern Sie nicht einen persönlichen Besprechungstermin zu vereinbaren.
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Vielen Dank
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mrxz58
Referenznummer: 687
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