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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentrumsnaher Lage - ideal für Anleger und Selbstnutzer!

€ 299.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74321 Bietigheim-Bissingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 4.271,42

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

30.06.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

169,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069716

+ Zentrumsnahe Lage mit urbanem Flair, vermietet zu ca. 10.920 € p.a., ideal auch für Selbstnutzer.
+ Entspannung pur: Balkon und gemeinschaftlicher Garten laden zum Verweilen unter freiem Himmel ein.
+ Einzugsbereit: Gepflegter Zustand, Hausgeld ca. 481 €, inklusive nicht umlagefähiger Kosten...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...