Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungspotenzial in Grießen
Dieses Reihenmittelhaus in Grießen bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche viel Raum, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss warten zwei große Kellerräume, die flexibel als Lager oder Abstellflächen genutzt werden können.
Das Erdgeschoss begrüßt uns mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen und einem zusätzlichen kleinen Ofen, die eine wohlig-warme Atmosphäre schaffen. Direkt daneben lädt ein weiteres Zimmer zum Essen ein. Die Küche besticht mit einer modernen weißen Einbauküche, einem Ofen und einem kleinen Essbereich. Von hier führt eine Balkontür direkt auf die Terrasse. Eine zusätzliche Tür im Erdgeschoss eröffnet einen weiteren Zugang zur Terrasse, die direkt in den gestaltbaren Garten führt.
Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das renovierte Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette komplettiert das Angebot. Ein weiteres Zimmer bietet über eine Treppe Zugang zum Dachboden, der als Stauraum oder Ausbaufläche dient und ca. 75 m² groß ist.
Zum Haus gehören ein Schopf vor dem Gebäude und eine Garage mit elektrischem Tor. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wird über Elektro-Einzelöfen beheizt.
Hinter dem Haus befindet sich ein großes Grundstück.
Dieses besondere Immobilienangebot begeistert Sie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
803 m² Grundstück
Keller
Garage
offener Kamin
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1700
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
1.934,31 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grießen, Klettgau (79771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Klettgau finden wir eine ruhige, aber perfekt angebundene Immobilie, die uns begeistert. Die Umgebung schenkt uns Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Familien freuen sich über den Kindergarten, nur wenige Schritte entfernt, und die nahegelegene Grundschule sorgt für kurze Schulwege.
Einkaufsmöglichkeiten sind bei uns um die Ecke. Für größere Einkäufe sind ein Netto Marken-Discount, sowie Edeka und dm Drogeriemarkt in Reichweite.
Unsere Verkehrsanbindung ist erstklassig. Bushaltestellen wie Grießen Rathaus und Grießen Linde sind zu Fuß erreichbar, ideal für den Nahverkehr. Pendler nutzen den Bahnhof Grießen (Baden) als Sprungbrett in benachbarte Städte.
Freizeitaktivitäten gibt es reichlich. Sportfans aus unserer Gemeinschaft nutzen die verschiedenen Vereine, während Restaurants wie Gasthof & Pizzeria zum Kranz "da Angelo" für kulinarische Erlebnisse sorgen.
Die medizinische Versorgung ist durch die Alemannen-Apotheke und Arztpraxen in der Nähe gesichert.
Unsere Lage vereint Ruhe und starke Infrastruktur, ein Gewinn für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55
