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Myra-Immobilien

Frau Gina Rottmann

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Nr. anzeigen

+49 7045 5420914

+49 177 67 35 043

NUR als Kapitalanlage mit ca. 5,5 % Rendite - 103 m² Altbau-Charme, 4 Zimmer, Balkon

€ 205.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75173 Pforzheim

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Provision für Käufer

4,76

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage von Pforzheim, in der Bleichstraße (PLZ 75173). Das Umfeld ist urban geprägt und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mehrere Schulen...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.04.2019 bis 23.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1955 mit dem für diese Bauweise typischen Altbau-Charme und hohen Decken, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Das Gebäude ist Teil eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit...

Ausstattung

. Altbau mit hohen Decken und klassischem Grundriss
. Vier Zimmer ohne Durchgangszimmer
. Balkon
. Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
. Separates Gäste-WC
. Separate Küche mit Fenster
. Kellerabteil vorhanden
. Gasetagenheizung
. Außenfassade bereits gedämmt
. Wohn-/Geschäftshaus mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird wie gewohnt exklusiv im Alleinauftrag durch Myra Immobilien - Gina Rottmann angeboten.

Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.

Haftung:
Alle Angaben...