VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Herr Mario Aschenbrenner
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus mit loftartigem Dachausbau in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Neukirchen beim Heiligen Blut besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Bayern und bietet Familien eine sichere und naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die vorhandene Infrastruktur, ergänzt durch erweiterte Versorgungsmöglichkeiten im nahegelegenen Cham, sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 17.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus, dessen Ursprungsjahr um 1900 vermutet wird, wurde in den letzten Jahrzehnten mehrfach durchdacht erweitert und erneuert - darunter Anbauten aus 1968, eine Aufstockung im Jahr 1972 sowie ein Garagenanbau mit Pergola aus 1983. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 und beinhaltete den Tausch der...
Ausstattung
- urspr. Baujahr unbekannt - ca. 1900
- Wohnhausanbau 1968
- Wohnhaus-Aufstockung 1972
- Garagenanbau u. Pergola 1983
- Teilunterkellerung (preußisches Kappengewölbe)
- Küchenherd im EG und Holzofen in der Küche OG
- Austausch Fenster 2003
- Dachgeschoss 2015 fertiggestellt
- Erdgeschoss 2018...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Fuhrmannstraße 3, 93413 Cham
Online-ID: 2mrz85e
Referenznummer: 25201120
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