Schmidt & Pröls Immobilien GmbH
Herr Maximilian Schmidt
089 ···
Nr. anzeigenRenditestark & umfassend saniert | 2 x MFH mit Mietgarantie in U-Bahn-Nähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem etablierten und nachgefragten Wohngebiet im Münchner Südwesten mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.01.2018 bis 02.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+++ Mietpreisgarantie für 5 Jahre (= 2.220.000,-€)
Aufteilung inkl. Teilungserklärung bereits vorbereitet +++
Dieses frisch sanierte (im Rückgebäude sogar kernsanierte!) Mehrfamilienhaus bietet dank zeitgemäßer (vereinzelt möblierter) Vermietung eine sehr ansehnliche Rendite. Monatliche Mieteinnahmen von 37.000,-€...
Ausstattung
Einige Highlights im Überblick:
+ Mietgarantie für 5 Jahre (= 2.220.000,-€)
+ Aufteilung inkl. Teilungserklärung bereits vorbereitet
(auf Wunsch zeitnah umsetzbar)
+ Überdurchschnittliche Mieteinnahmen pro m² sorgen für attraktive Rendite
+ Umfassende Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten erfolgt
+...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.
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Anbieter der Immobilie
Schmidt & Pröls Immobilien GmbH
Hohenadlstraße 4, 85737 Ismaning
Online-ID: 2mrz95s
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