IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Sean Dietz
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Nr. anzeigenVOLL VERMIETET - Solide Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Alt-Homberg in Duisburg, einem Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur geprägt ist. Alt-Homberg ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1878
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1878
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 27.01.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
142,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg Alt-Homberg verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Renditemöglichkeit mit zusätzlichem steigerungspotenzial. Das Haupthaus wurde ca. 1878 erbaut und anschließend mit einem Anbau im Hof vergrößert. Ebenfalls verfügt die Einheit über ein Lager die von der Gewerbeeinheit...
Ausstattung
- Grundstück ca. 716 m²
- Haupthaus ca. 1878
- Wohnfläche 611 m²
- Gewerbefläche 168 m²
- 6 Wohneinheiten im Haupthaus zzgl. Gewerbeeinheit
- 3 Wohneinheiten Hinterhaus
- aktuelle Nettomiete 49.803,00 € p.a (Steigerungspotenzial)
- teilweise Terrasse/ Balkon
- Innenhof
- Garten
- Lagerhalle für...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.803,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...
Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2mrzh5j
Referenznummer: D-DS0234/4
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