Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit moderner Küche und großer Sonnenterrasse!
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet es mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 320 m² große Grundstück lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die hochwertige Einbauküche mit eleganter Steinarbeitsplatte und großem amerikanischen Kühlschrank stellen ein besonderes Highlight dar. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer erreichen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche in zeitlosem, hellem Design. Große, teils bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zur großen, sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht. Das großzügige Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumen eine Werkstatt sowie ein großer Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Qualität und eine behagliche Wohnatmosphäre. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Massa.
Merkmale
Bezug: ab sofort
320 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
608.135 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
58.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schafhausen, Weil der Stadt (71263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schafhausen ist ein Teilort der ideal gelegenen Stadt Weil der Stadt. Er selbst bietet schon reichlich Lebensqualität durch Bäcker, Friseure, Kindergarten, einer Grundschule, Banken und vieles mehr. Durch eine Entfernung von gerade einmal 3 km ist man sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit dem Rad schnell in Weil der Stadt, wo sich jegliche Art von Infrastruktur befindet, die man sich wünscht. Alle weiterführenden Schulen, Kindertagesstätten, mehrere Kindergärten sind ebenso selbstverständlich wie ein umfassendes Vereinsangebot und ein Kino. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ergänzen die Vorzüge dieses Wohnorts. Auch einige große Industrieunternehmen sind hier angesiedelt. Die großen Arbeitgeber der Region sind lediglich 15-20 Minuten Fahrtstrecke von Schafhausen entfernt. Sindelfingen/Böblingen, die Autobahnen A8/A81 in Richtung Karlsruhe, München, Bodensee und Stuttgart sowie das Leonberger Dreieck sind bereits in ca. 15 Minuten erreicht. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Innenstadt von Stuttgart bereits nach ca. 30 Minuten. Durch die S-Bahn (S6) in Weil der Stadt wird Stuttgarts Innenstadt auch ohne das Auto bereits nach ca. 35 Minuten erreicht. Weil der Stadt ist als Geburtsort des berühmten Astronomen Johannes Kepler und aufgrund seines "Wahrzeichens": der St. Peter und Paul Kirche, ein beliebtes Ausflugsziel.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
