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DUMAX GmbH

Stefan Müller

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015 ···

Nr. anzeigen

015253876420

Stilvoll wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow nach Maß in Wagenfeld

€ 347.900

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

669 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49419 Wagenfeld

(Varrel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 347.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wagenfeld, eine Gemeinde im Landkreis Diepholz, zeichnet sich durch seine reizvolle ländliche Umgebung und den hohen Lebensstandard aus. Diese charmante Region liegt zwischen den Großstädten Bremen und Osnabrück und bietet so das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Das zu...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2025

Bezug

2026

Zustand: Erstbezug
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

04.11.2025 bis 03.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Exklusives Neubauprojekt für anspruchsvolle Paare & Best Ager

Dieser moderne, barrierearme Bungalow mit ca. 104 m² Wohnfläche vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort - ideal für Paare oder Ruheständler, die Wert auf Qualität, Ruhe und Individualität legen.
Das Haus wird...

Ausstattung

Wohnen mit Weitblick - durchdacht bis ins Detail
Raumaufteilung (ca. 104 m² Wohnfläche):

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung (ca. 37 m²)
- lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Separate Küche mit optimaler Arbeitsfläche
- Schlafzimmer (Eltern) mit idealen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die Gemeinde Wagenfeld verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)...