Evernest GmbH

Celina Kreet

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Lousberg & einer Rendite von 5,42 %

€ 109.000
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52072 Aachen 
(Laurensberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 109.000 Hausgeld € 342

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Willkommen in Laurensberg,
einem malerischen Vorort im begehrten Aachener Raum. Diese charmante Gemeinde vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Gelegen am westlichen Rand von Aachen, bietet Laurensberg eine idyllische Umgebung, die von grünen Wäldern, gepflegten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

  • Balkon
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+
A
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

137,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg bietet eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus. Auf rund 37?m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem barrierefreien Zugang und zahlreichen Serviceangeboten direkt im Gebäude. Die gepflegte Wohnanlage vereint ruhiges...

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Ausstattung

- Weitere Fotos im Exposé
- Vermietet
- NKM: ca. 492 € / Monat
- Rendite: 5,42 % brutto | Faktor: 18
- Hausgeld: ca. 342 € / Monat
- Ost-Balkon mit Blick auf den Lousberg
- Aufzug
- Betreutes Wohnen möglich
- Schwimmbad im Haus
- Geeignet für jung und alt
- Friseursalon im Haus
- 7...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,56 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Evernest GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
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Celina Kreet

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ms2g5e

Referenznummer: L-DZGJZCZ

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