H&H FinanzMakler GmbH
Frau Conny Kaspar
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Nr. anzeigenInvestieren mit Wartburg-Blick: Denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus-Villa mit 7 Wohneinheiten, Mietsteigerungspotenzial und Balkonen im Eisenacher
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. Steuer auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Eisenach ist eine traditionsreiche Stadt mit hoher Lebensqualität und zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten Westthüringens. Die Wartburgstadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A4 sowie an den Bundesstraßen B7 und B19 - mit direkter Anbindung an Erfurt, Gotha und das Werratal. Rund 42.000 Einwohner schätzen die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das um ca. 1900 errichtete, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Eisenachs - im historischen Südviertel. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,43
Nettorendite Soll in %: 5,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.011,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.823,20 EUR
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ms2j5m
Referenznummer: NK-478-HH
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