Platzoptimierung meisterhaft umgesetzt: Das Home 1 von allkauf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Spelle. Dieses projektiertes Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem ansprechenden Grundstück von 450 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen oder als Gästezimmer genutzt werden können. Das zentrale Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine entspannende Wanne sowie eine praktische Dusche - perfekt für den hektischen Alltag oder um einfach mal abzuschalten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Die architektonische Gestaltung ist modern und zeitgemäß, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen die Freiheit, diese nach Ihren Wünschen einzurichten. Egal ob gemütliche Wohnzimmer-Atmosphäre oder stylische Essbereiche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zudem haben Sie die Wahl unter verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und robust. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer oder die Küche, während Laminat eine warme Holzoptik bietet und gleichzeitig einfach zu reinigen ist.
Ein weiterer entscheidender Vorteil dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpe als Heizsystem. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei. Das gesamte Gebäude erfüllt die hohen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und erreicht sogar den KFW55-Standard. Damit genießen Sie nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch staatliche Fördermöglichkeiten beim Bau Ihres neuen Eigenheims.
Merkmale
450 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück Die Bodenplatte Architektenleistungen Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55 Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit Dreifachverglaste Fenster Aluminium-Rollläden Rauchmelder Eine Echtholztreppe Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets) Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket Ein Dämm- und Beplankungspaket Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
295049 €295.049 €
2.362,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
326.235 €1
Kaufpreis
295.049 €
Kaufnebenkosten
31.186 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.426 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.752 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spelle (48480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück, Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung. Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln. An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
