Kurzbeschreibung
3-Familienhaus in in Bad Liebenzell-Monakam
Objekt
Das Haus wurde in ca. 1950 in Fachwerkbauweise erstellt und liegt in sonniger, ruhiger und ebener Lage von Bad Liebenzell-Monakam. Es wurde in 1996 in Wohnungseigentum aufgeteilt und somit können die Wohnungen jederzeit später einzeln verkauft werden. Das Haus wird aber nur im Gesamten verkauft.
Ab 1996 wurden dann Renovierungen/Sanierungen vorgenommen und angebaut, u.a. wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, der Sommergarten erstellt sowie die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert.
Im Kellergeschoss sind der Vorratsraum, die Waschküche mit Ausgang zum Garten, der Heizungs- und Tankraum sowie der Saunaraum.
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich und Zugang zum (nicht beheizten) Sommergarten, Schlaf- und Kinderzimmer sowie großem renovierten Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Diese Wohnung wird im Moment noch vom Eigentümer selbst bewohnt.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, welche derzeit nicht bewohnt werden. Sie teilen sich wie folgt auf: Eine 1 1/2-Zimmer-Wohnung im OG mit einem Zimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, welches sich noch im Rohbauzustand befindet.
Weiterhin eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG mit offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Badezimmer mit Dusche/WC. Über eine Edelstahltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein weiteres Zimmer.
Eine Doppelgarage, drei Kfz-Stellplätze (davon ein großer Stellplatz geeignet für ein Wohnmobil), ein Gewächshaus und ein überdachter Partyraum mit angrenzendem Werkstattraum runden das Angebot ab. Der große, ebene Garten ist eingefriedet mit einem Stahlzaun eingefriedet. Leider liegen uns nur die alten Planunterlagen vor.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem Haus - rufen Sie uns an!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
693 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Garten
Sauna
voll erschlossen
- Vollwärmeschutz - erneuerte Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen - Sauna im UG - Sommergarten in der EG-Wohnung - Kachelofen im EG - Fußbodenheizung im EG - Einbauküchen in den Wohnungen im Obergeschoss - Vinyl- und Fliesenböden im EG und in der kleinen Wohnung - sonniger, ebener, ruhiger und eingefriedeter Garten - Gewächshaus - Werkstattraum - Partyraum - Doppelgarage - 3 Kfz-Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieHolzhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
2.318,84 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
530.736 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
50.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Monakam, Bad Liebenzell (75378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in attraktiver Höhenlage im Bad Liebenzeller Höhenort Monakam. Die gesunde Höhenluft lädt zum Spazierengehen ein. Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger und ebener Ortslage.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Hauptort Bad Liebenzell (Bäcker, Metzger, Discounter, Schuhe, Kleidung etc.). Eine Busverbindung nach Bad Liebenzell, Calw und Weil der Stadt (S-Bahn-Anschluss) ist vorhanden. Von Bad Liebenzell besteht auch eine direkte Zugverbindung Richtung Pforzheim oder Nagold.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 207,00 m², vermietbare Fläche: 207,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2000
