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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Katharina Harforth

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Nr. anzeigen

+49 175 2471148

Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 500.000

Kaufpreis

305 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

788 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44388 Dortmund

(Bövinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in einer charmanten Immobilie im aufstrebenden Stadtteil Dortmund Bövinghausen. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

voll unterkellert
5 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 24.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Mehrfamilienhaus-Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt und sowohl Investoren als auch Selbstnutzern hervorragende Möglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit, die sich durch ihre stetige Expansion auszeichnet. Die obersten beiden Etagen...

Ausstattung

Moderne Ausstattung:
- Gas-Heizung (2023): Für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt die neu installierte Gas-Heizung.
- Elektroinstallationen: Das Erdgeschoss und der Keller wurden 2021 umfassend modernisiert, während die Elektroinstallation im ersten Obergeschoss bereits 2018 aktualisiert wurde.
-...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...