Perfekte Harmonie: Haus, GrundstĂĽck & Finanzierung aus einer Hand.
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.
Merkmale
710 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
FĂĽr alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1785000 €1.785.000 €
8.113,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.883.175 €1
Kaufpreis
1.785.000 €
Kaufnebenkosten
98.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
62.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germering (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideale Lage im Westen MĂĽnchens: Stadt & Natur perfekt verbunden.
Germering ĂĽberzeugt als gefragte GroĂźe Kreisstadt mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Optimale Anbindung: Nur ca. 15 km westlich von MĂĽnchen. Durch die S-Bahn-Linie S8 (Flughafenlinie) erreichen Sie die MĂĽnchner Innenstadt (Hbf/Marienplatz) in nur ca. 20-25 Minuten. Die S-Bahn-Station [S-Bahn-Station Harthaus / Germering-Unterpfaffenhofen] ist von der Immobilie aus in [z.B. 10 Gehminuten] erreichbar.
Perfekte Mobilität: Direkte Anbindung an die Autobahnen A96 und A99 sorgt für schnelle Erreichbarkeit des Umlands und des Münchner Stadtzentrums mit dem Auto.
Hohe Lebensqualität: Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind gedeckt. [Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.] Das Stadtzentrum mit der Germeringer Einkaufspassage (GEP) und der Stadthalle bietet vielfältige Shopping- und Kulturangebote.
Freizeit & Erholung: Der Germeringer See sowie umliegende Forste laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer [ruhigen Anliegerstraße/zentrumsnahen Lage] und bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und entspanntem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dĂĽrfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
