Altes Stallgebäude mit Wohnraum sucht kreativen Kopf
Willkommen in Gohlitz, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Nauen im Havelland, wo Ruhe, Natur und Geschichte, auf kreative Wohnideen treffen. Hier erwartet Sie ein sehr besonderes Objekt: ein ehemaliges Stallgebäude eines Vier-Seiten-Hofes, welches seit über zehn Jahren vom Verkäufer bewohnt wird. In Eigenregie wurden Teile dieses Haus liebevoll zu einem individuellen Wohntraum umgestaltet - mit reichlich Entwicklungspotenzial.
Auf ca. 144m² Wohnfläche, die lediglich durch einen einzelnen Ofen beheizt werden, verteilen sich mehrere Durchgangszimmer, aber auch zwei abgeschlossene Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer dienen. Durch eine geschickte Aufteilung der bestehenden Fläche können auch die übrigen Räume als Arbeits-, Lese,- oder auch Handarbeitsecke gut genutzt werden. Stauraum gibt es in diesem Haus zur Genüge: Egal ob Hochregal oder Einbauschrank, hier findet jedes Teil aus dem Haushalt seinen eigenen Platz.
Der Stall wurde in Teilen ausgebaut und bietet ein solides Fundament fĂĽr komfortables Wohnen.
Die umfangreiche verbleibende Nutzfläche von ca. 210 m² sind das heimliche Juwel dieses Gebäudes. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf: Ob Wellnessparadies, Motorrad-Garage, Pferdestall oder geräumiges Wohnzimmer - hier lässt sich beinahe alles realisieren (ggf. genehmigungspflichtig).
Bitte beachten Sie jedoch, dass Sie hier kein wohnfertiges Gebäude erwerben!
Merkmale
Bezug: sofort
730 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1835
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.962 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
6.962 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gohlitz, Nauen (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich an der Deutschen Alleenstraße in Wachow, einem Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland, Brandenburg. Wachow liegt ca. 11 Kilometer südwestlich von Nauen, eingebettet in die sanfte Landschaft der Naturgebiete rund um den Behnitzer See und den Riewendsee. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, weiten Feldern, kleinen Wäldern und historischen Dörfern. Der Stall selbst befindet sich in einem gewachsenen Ortskern, die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelgehöften, Fachwerkhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, die dem Ort seinen ursprünglichen Charakter bewahrt haben.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur, sondern auch einen Ort mit reichhaltiger Geschichte und kulturellem Erbe. Sie eignet sich ideal für Menschen die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Kombination aus historischem Flair, ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, macht Wachow zu einem besonderen Ort im Havelland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
