DeSH Real Estate GmbH
Herr Junjie Li
017 ···
Nr. anzeigenSaniertes MFH mit 9 Einheiten direkt am Bahnhof Mülheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mülheim an der Ruhr, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Die Charlottenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit gleichzeitig direktem Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen der Stadt.
In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man die historische Altstadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Komplettes Gebäude zu verkaufen - mit 1 Gewerbeeinheit und 8 Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
?Highlights auf einen Blick:
Komplett kernsaniert, bezugsfertig ohne zusätzlichen Aufwand
Top-Lage im Stadtzentrum, etabliertes Wohnumfeld mit optimaler...
Ausstattung
Sanierungsdetails:
Großteil der Fenster erneuert, alle Fenster mit 2-fach-Verglasung
Elektrik vollständig neu, 3-Leiter-System, jede Einheit mit eigenem Stromzähler
Wasserleitungen komplett erneuert, inklusive sämtlicher Abwasserleitungen im Keller
Sämtliche Böden, Wände, Bäder und Küchen neu...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen (Kaltmiete) - realistische Einschätzung:
Bei regulärer Vermietung der Wohnungen ist mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 5.000 € zu rechnen
Bei WG-Vermietung (z.?B. an Studenten oder Berufstätige) liegt das monatliche Potenzial bei ca. 6.500-7.000 €
Die Immobilie eignet sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
DeSH Real Estate GmbH
Böblinger Str. 23, 71229 Leonberg
Online-ID: 2ms4a5h
Referenznummer: O4546873
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