giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenZFH in schönem gepflegtem Wohngebiet 10 Jahre Nießbrauch 9 km nordwestlich von Wiesbaden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Marktwert. inkl. MwSt.
Lage
MAKROLAGE:
Taunusstein ist die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und liegt in unmittelbarer Nähe zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Stadt profitiert von ihrer naturnahen Lage im westlichen Taunus und zugleich von der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Wiesbaden, Mainz und dem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem rund 644?m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend des Taunussteiner Ortsteils Wehen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine gepflegte Bausubstanz sowie eine funktionale...
Ausstattung
** Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
** Tageslichtbad im Erdgeschoss
** Kachelofen, technisch überholt im Jahr 2023
** Neue Terrassentür und dazugehöriges Fenster (Einbau Oktober 2025)
** Balkon mit Südwest-Ausrichtung
** Ausgebautes Dachgeschoss mit ca...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ms4m5a
Referenznummer: HpR-FFM-IY390-KlFi
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