Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 80 m² 1. Geschoss frei ab sofort Berg Fidel Münster 48153

Wohnung zum Kauf
259000 €
3.238 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

2 Wohnungen mit einem Grundbuch! Grundbuch statt Sparbuch!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1- Zimmer Appartement und einer kleinen 2 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Münster-Süd.

Beide Wohnungen können auch mit einer innenliegenden Treppe zusammen gelegt werden.

Die eine Wohnung liegt im 1. OG und erstreckt sich über ca. 42 m². Ein geräumiger Balkon in südlicher Ausrichtung lädt zum entspannen ein.

Beide Wohnungen verfügen über ein Duschbad, das mit hellen Fliesen ausgestattet ist.

Die DG-Wohnung erstreckt sich über ca. 38 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Neben dem Duschbad verfügt die Wohnung noch über eine kleine offene Küche zum Wohnbereich hin.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage

- Laminatböden

- Duschbad

- Balkon

- Gegensprechanlage

- 1 Kft-Stellplatz

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

3.237,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

290.261 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

31.261 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berg Fidel, Münster (48153)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münster-Süd!

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Mediamarktes in Münster, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Innenstadt sowie die verschiedenen Fakultäten sind in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch einen persönlichen Termin mit uns! Sprechen Sie uns an!
Ihre Ansprechpartner: Henning Schmedt 0251/4849999

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit nicht bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, modernisiert

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Henning SchmedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ms4w5z

Referenznummer: 126279NW

LBS Immobilien GmbH NordWest

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