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Beier Immobilien

Herr Fabian Beier

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098 ···

Nr. anzeigen

0981/97788395

0151/22691394

Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und Naturblick * ERSTBEZUG *

€ 247.000

Kaufpreis

83,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74594 Kreßberg

(Mariäkappel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 247.000

Hausgeld

€ 190

1 Stellplatz

€ 16.500

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Mariäkappel ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kreßberg im Landkreis Schwäbisch Hall, gelegen im nordöstlichen Baden-Württemberg, unmittelbar an der Grenze zu Bayern. Die Ortschaft befindet sich eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft der Frankenhöhe - eine Region, die durch ihre ruhige, naturnahe...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Granitboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

28.02.2024 bis 27.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne Wohnqualität mit Naturblick - Neubauwohnung mit großer Terrasse und Garage

In naturnaher Lage und eingebettet in eine kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, entsteht dieses moderne Effizienzhaus 55 - ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Komfort und Ruhe. Die angebotene Wohnung ist...

Ausstattung

Detailüberblick:

- Fertigstellung 2024
- Erstbezug
- Effizienzhaus 55
- Bodenbeläge und Bad wird nach Abstimmung mit dem Käufer fertiggestellt
- Sollte der Käufer Bodenbeläge und Fliesenarbeiten in Eigenleistung vornehmen wird der reduziert
- Ca. 83m² Wohnfläche
- Große überdachte Terrasse mit 32 m²...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zum zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Die Provision vom Käufer und...